בס''ד
 
עברית | English                              
חבר קיים התחבר | חבר חדש הרשם
דף הבית | אודותינו | החשבון שלי | תקנון | הפוך לדף הבית | צור קשר | פרסמו אצלנו
עסקים וכלכלה

ארה''ב הממשל מרחיב את תוכנית הסיוע בדיור

ממשל אובמה מרחיב את תוכנית הסיוע בדיור, בניסיון לעצור את המשך הצניחה במגזר הנדל"ן. מאת:סוכנות הידיעות 
הממשל יציע לנותני משכנתאות תמריצים, שיאפשרו להקטין את התשלומים שמשלמים הלווים על משכנתא שניה.
 
הממשל ישתמש לצורך מימון התוכנית בקרן בהיקף של 50 מיליארד דולר שנועדה לנושא.

בתקופה של פריחת שוק הדיור, הגופים המלווים נתנו בקלות משכנתא שניה, שאיפשרה לצרכנים להקטין את התשלומים או להימנע מעמלות. בזמן שמחירי הבתים עלו, משכנתאות כאלו ניתנו גם ללווים עם היסטוריית אשראי גרוע שלא סיפקו הוכחות מספקות להכנסה.

הלוואות אלו, שמחוברות לכמחצית מהמשכנתאות הבעייתיות, הסתברו כמכשול בפני המאמצים לעצור את המשבר בשוק הנדל"ן, מכיוון שהלווים שמנסים לבצ

תיקונים במשכנתא העיקרית שלהם חייבים לקבל אישור מהחברה שמחזיקה במשכנתא השניה.

לפי גורמים בכירים בממשל, התוכנית החדשה מנסה להיפטר ממכשול זה, באמצעות סדרה של תשלומים לחברות משכנתאות כתמריץ לביצוע שינויים במשכנתאות שניות בשיעורי ריבית נמוכים יותר. הממשל מתכנן לתת לחברות המשכנתאות תשלומים בהיקף של 2,500 דולר כדי להמריץ אותן להשתתף בתוכנית "תקווה לבעלי בתים", שהושקה על ידי ממשלת ארה"ב בסתיו האחרון, אך לא נחלה הצלחה.

התוכנית היתה אמורה לאפשר ל-400 אלף בעלי בתים שנמצאים בקשיים להחליף את ההלוואות המסוכנות במשכנתאות מסורתיות ל-30 שנה בריבית קבועה. במקום זה, רק קומץ לווים היו זכאים, ונכון לאביב הנוכחי, רק הלוואה אחת השלימה את התוכנית.

ובינתיים, משבר הדיור המשיך להתרחב. כמעט 804 אלף בעלי בתים ברחבי ארה"ב קיבלו לפחות הודעה אחת על הליכי עיקול ברבעון הראשון של 2009, לעומת 650 אלף בתקופה המקבילה אשתקד. כך לפי נתוני ריאלטי טראק, חברת המידע בנושא עיקולים.

חלק נוסף בתוכנית הצלת בעלי הבתים של הנשיא ברק אובמה צפוי להידחות השבוע על ידי בתי המחוקקים. מדובר במתן אפשרות לאנשים שמפגרים בתשלומי המשכנתא לבקש פשיטת רגל. רפובליקנים ודמוקרטים מתנגדים להצעה, מחשש שהיא תוביל לגל של חדלות פירעון על הלוואות, ובכך לעליית הריבית על המשכנתא ואי ודאות נוספת בשוק.

 
תגובה לכתבה   |   שלח לחבר
 
לכתבה זו התפרסמו 0 תגובות
 
  תגובות  
 




 
 
 
 

ראשי | אודותינו | החשבון שלי | תקנון | צור קשר|פרסמו אצלנו|כתבו לנו


חנות וירטואלית | בניית אתרים
סיקום - חנות וירטואלית
© 2020, לוס אנג'לס ישראל . כל הזכויות שמורות